Przedwojenna kamienica przy alei Niepodległości 12 i 14 to kolejny budynek mieszkalny, którego remont trwa pod nadzorem konserwatora zabytków. Projekt obejmuje termomodernizację, wymianę okien, remont klatek schodowych, schodów i tarasów. Do kamienicy zostanie również doprowadzona ciepła woda z miejskiej sieci.
Zakres prac związanych z remontem zgodnie z wytycznymi audytu energetycznego i uzgodnieniami z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków w Poznaniu, Delegatura w Pile:
- Remont elewacji budynku: naprawa pęknięć ścian oraz nadproży, wymiana luźnych tynków ścian zewnętrznych, skucie i wierne odtworzenie po termomodernizacji wszystkich gzymsów i blend na elewacji, termomodernizacja ścian wraz z wykonaniem tynków.
- Odtworzenie wejść zewnętrznych do kondygnacji piwnicznej budynku wraz z odwodnieniem.
- Remont i odwodnienie schodów wejściowych do dwóch klatek schodowych wraz z wykonaniem nowej nawierzchni z kamienia płukanego i zamontowaniem wycieraczek zewnętrznych.
- Remont dwóch par „ślepych” schodów wejściowych w elewacji frontowej budynku.
- Remont nawierzchni dwóch tarasów w elewacji frontowej z wykonaniem nowych warstw izolacji przeciw wodnej z wykonaniem warstwy nawierzchniowej z kamienia płukanego lub płytki tarasowej, wykonanie odwodnienia tarasów, remont lub wierne odtworzenie w zależności od stanu technicznego stalowych balustrad tarasowych.
- Odkopanie i osuszenie ścian piwnic, wykonanie izolacji przeciw wodnej oraz termicznej.
- Przełożenie istniejącego pokrycia dachowego dachu skośnego oraz wymiana pokrycia wystawek dachowych, wykonanie docieplenia połaci dachowej od strony zewnętrznej.
- Docieplenie wystawek ostatniej kondygnacji.
- Wymiana rynien i rur spustowych oraz opierzeń budynku.
- Usunięcie wentylacji pomieszczeń wyprowadzonych na elewację oraz wykonanie nowej wewnętrznej wentylacji rurami typu SPIRO wyprowadzonymi ponad dach wraz z obudową.
Wymiana całej stolarki okiennej wraz z oknami wystawek, dachowymi i piwnicznymi na nową drewnianą, wiernie powtarzającą wygląd historyczny.
- Renowacja lub wymiana stolarki drzwiowej dwóch wejść do budynku oraz jednych drzwi wejściowych wewnętrznych na klatkę schodową.
- Remont i renowacja drewnianych schodów wewnętrznych na dwóch klatkach schodowych wraz z balustradami i wymianą skorodowanego drewna na nowe.
- Usunięcie zabudowy drewnianej zlokalizowanej na parterze jednej klatki schodowej.
- Malowanie ścian i sufitów części wspólnych klatek schodowych, kolorystyka do uzgodnienia po przeprowadzeniu odkrywek oraz badań.
- Wykonanie nowych posadzek w częściach wspólnych klatek schodowych: w części przedsionka- z płytek ceramicznych, w części wewnętrznej z wykładziny obiektowej wraz z warstwami wykończeniowymi.
Oświetlenie klatek schodowych (części wspólnych), oświetlenie tupu LED z czujnikiem ruchu.
- Wykonanie instalacji domofonowej dla wszystkich mieszkań przynależnych do każdej z dwóch klatek schodowych.
- Wykonanie podłączenia instalacji ciepłej wody użytkowej dla 10 lokali mieszkalnych z węzła MEC zlokalizowanego w pomieszczeniach piwnicznych budynku.
- Oświetlenie zewnętrzne elewacji frontowej i podwórkowej budynku, montaż dwóch sztuk stojaków rowerowych.
- Wykonanie opaski zewnętrznej budynku, utwardzenie terenu podwórka – nawierzchnia mineralna, przepuszczalna dostosowana do ruchu pojazdów, utwardzenie dojazdu do budynku – kostka eko przepuszczalna dostosowana do ruchu pojazdów, utwardzenie dojść do budynku – kostka eko przepuszczalna dostosowana do ruchu pieszego.
Warto wspomnieć, że w ostatnich latach Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej przeprowadził remonty 10 kamienic i ponad 80 lokali mieszkalnych. Łączny koszt tych inwestycji przekroczył 15 milionów złotych.
W ramach tego projektu blask odzyska również sąsiedni park. Odnowione zostaną alejki spacerowe, pojawią się elementy małej architektury – ławki, kosze na śmieci oraz plac zabaw dla najmłodszych pilan. Zmianie ulegnie również organizacja ruchu na drodze wewnętrznej między ulicami Popiełuszki i Piekarską, co pozwoli a wygospodarowanie dodatkowych miejsc parkingowych. W planie są również nowe nasadzenia zieleni. Prace w tym przypadku będą trwały do lipca, a koszt wszystkich inwestycji w tej lokalizacji to 3 742 279 złotych.
UM Piła
